Precio por m² y Mercado en Monterrey
Capital del estado y núcleo económico de Nuevo León. Alta demanda residencial en el poniente (Cumbres y San Jerónimo) y zona sur (Contry, Carretera Nacional).
$14.10M MXN
VALOR TOTAL DE VIVIENDA
$34,420
PROMEDIO CONSTRUCCIÓN
377 m² const.
TAMAÑO HABITUAL
14.8 recs. / 3.6 baños
DISTRIBUCIÓN TÍPICA
Evolución Histórica de Precio por M²
Destacados de Monterrey
- Plusvalía anual proyectada: 8.4%
- Nivel de absorción: Demanda Muy Alta
- Colonias monitoreadas: 17 sectores clave
Precio por m² en Colonias de Monterrey
1. Obispado
25 props.2. Club de Golf La Herradura
154 props.3. La Joya Residencial
15 props.4. Valle Alto
90 props.5. San Jerónimo
199 props.6. Mitras Poniente
15 props.7. Colinas de San Jerónimo
15 props.8. Tecnológico / Roma
15 props.9. Residencial Satélite
15 props.10. El Uro
163 props.11. Contry
146 props.12. Castaños del Vergel
217 props.13. Vista Hermosa
99 props.14. El Barro
123 props.15. Chepevera
16 props.16. Mitras Centro
44 props.17. Cumbres
823 props.Preguntas Frecuentes sobre el Mercado en Monterrey
¿Cuál es el precio promedio del metro cuadrado en Monterrey?
De acuerdo con nuestro análisis de mercado en 2026, el valor promedio es de $34,420 MXN por m² de construcción, variando según la colonia y amenidades.
¿Cuáles son las mejores colonias para invertir o comprar en Monterrey?
Entre las colonias con mayor dinamismo y plusvalía destacan Obispado, Club de Golf La Herradura, La Joya Residencial, Valle Alto.
¿Cómo puedo saber cuánto vale mi propiedad en Monterrey?
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