Precio por m² y Mercado en Monterrey
Capital del estado y núcleo económico de Nuevo León. Alta demanda residencial en el poniente (Cumbres y San Jerónimo) y zona sur (Contry, Carretera Nacional).
$13.47M MXN
VALOR TOTAL DE VIVIENDA
$35,752
PROMEDIO CONSTRUCCIÓN
40737 m² const.
TAMAÑO HABITUAL
12 recs. / 3.4 baños
DISTRIBUCIÓN TÍPICA
Evolución Histórica de Precio por M²
Destacados de Monterrey
- Plusvalía anual proyectada: 8.4%
- Nivel de absorción: Demanda Muy Alta
- Colonias monitoreadas: 17 sectores clave
Precio por m² en Colonias de Monterrey
1. Obispado
39 props.2. Club de Golf La Herradura
172 props.3. San Jerónimo
243 props.4. Chepevera
23 props.5. Valle Alto
118 props.6. La Joya Residencial
17 props.7. Mitras Poniente
15 props.8. Colinas de San Jerónimo
15 props.9. Tecnológico / Roma
15 props.10. Residencial Satélite
15 props.11. El Uro
180 props.12. Contry
156 props.13. Castaños del Vergel
224 props.14. Vista Hermosa
112 props.15. El Barro
137 props.16. Mitras Centro
54 props.17. Cumbres
940 props.Preguntas Frecuentes sobre el Mercado en Monterrey
¿Cuál es el precio promedio del metro cuadrado en Monterrey?
De acuerdo con nuestro análisis de mercado en 2026, el valor promedio es de $35,752 MXN por m² de construcción, variando según la colonia y amenidades.
¿Cuáles son las mejores colonias para invertir o comprar en Monterrey?
Entre las colonias con mayor dinamismo y plusvalía destacan Obispado, Club de Golf La Herradura, San Jerónimo, Chepevera.
¿Cómo puedo saber cuánto vale mi propiedad en Monterrey?
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