Precio por m² y Mercado en San Nicolás de los Garza
Zona residencial y universitaria consolidada con excelente conectividad, áreas comerciales y alta estabilidad de precios en colonias como Anáhuac y Las Puentes.
$7.22M MXN
VALOR TOTAL DE VIVIENDA
$30,947
PROMEDIO CONSTRUCCIÓN
215 m² const.
TAMAÑO HABITUAL
3.1 recs. / 2.4 baños
DISTRIBUCIÓN TÍPICA
Evolución Histórica de Precio por M²
Destacados de San Nicolás de los Garza
- Plusvalía anual proyectada: 7.5%
- Nivel de absorción: Demanda Alta
- Colonias monitoreadas: 8 sectores clave
Precio por m² en Colonias de San Nicolás de los Garza
1. Chapultepec
2 props.2. Anáhuac
5 props.3. Residencial Cuauhtémoc
15 props.4. Potrero Anáhuac
15 props.5. La Enramada
15 props.6. Industrias del Vidrio
15 props.7. Valle de Anáhuac
15 props.8. Las Puentes
3 props.Preguntas Frecuentes sobre el Mercado en San Nicolás de los Garza
¿Cuál es el precio promedio del metro cuadrado en San Nicolás de los Garza?
De acuerdo con nuestro análisis de mercado en 2026, el valor promedio es de $30,947 MXN por m² de construcción, variando según la colonia y amenidades.
¿Cuáles son las mejores colonias para invertir o comprar en San Nicolás de los Garza?
Entre las colonias con mayor dinamismo y plusvalía destacan Chapultepec, Anáhuac, Residencial Cuauhtémoc, Potrero Anáhuac.
¿Cómo puedo saber cuánto vale mi propiedad en San Nicolás de los Garza?
Puedes ingresar a nuestra herramienta de valuación desarrollada por DONDE TU CASA para obtener un estimado profesional instantáneo y gratuito.
¿Quieres conocer el valor exacto de tu propiedad en San Nicolás de los Garza?
Calculamos en segundos el rango de valor de mercado para tu propiedad basándonos en coordenadas geográficas, ventas reales en San Nicolás de los Garza y la asesoría personalizada de DONDE TU CASA.