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¿Cuánto vale tu casa en el mercado hoy?

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En tu colonia
Casas vendidas cerca de ti
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Dos opciones para tu patrimonio

¿Te conviene vender o ponerla en renta?

Te mostramos los dos números clave: cuánto puedes pedir si la pones a la venta hoy, y cuánto dinero mensual te dejaría si decides rentarla.

Precio de venta recomendado

Calculado con compras y ventas recientes en tu sector, sin inflar números ni malbaratar tu propiedad.

Renta mensual estimada

Cuánto pagan en promedio inquilinos formales por una casa con tus mismas características.

Asesoría integral para vender

Un asesor profesional de DONDE TU CASA afina tus números, analiza las características únicas de tu casa y te acompaña en todo el proceso.

Ejemplo de Resultado

Casa en Cumbres Elite 5to Sector

250 m² Terreno · 210 m² Construcción
Datos 2026
Simula el valor de tu propiedad:$4.85M MXN
$1.5M (Zona inicial)$7.5M$15M+ (Residencial)
Estrategia de salida:
Precio de Mercado Recomendado
$4,850,000 MXN
Rango de negociación: $4.56M a $5.14M
🎯
Opinión de Valor & Asesoría de VentaTe orientamos para calibrar este precio según el estado de conservación, mejoras y demanda real de compradores.
Precio / M² Construido$23,095 MXN
Tiempo Promedio Venta41 días
Cálculo libre de comisiones o sesgoDONDE TU CASA
Precios por zona

¿En cuánto anda el metro cuadrado en tu municipio?

Datos de colonias en Escobedo, Apodaca, San Nicolás, Monterrey y San Pedro.

Escobedo

Sendero / Puerta de Anáhuac

+9.4% anual
Precio Promedio M²$16,400
Venta promedio: 38 días
Apodaca

Concordia / Ébanos

+10.8% anual
Precio Promedio M²$17,900
Venta promedio: 34 días
San Nicolás

Anáhuac & Las Puentes

+8.7% anual
Precio Promedio M²$22,800
Venta promedio: 44 días
Monterrey

Cumbres, Mitras y San Jerónimo

+7.9% anual
Precio Promedio M²$26,500
Venta promedio: 48 días
San Pedro

Valle Oriente / Del Valle

+11.5% anual
Precio Promedio M²$58,200
Venta promedio: 65 días
Santa Catarina

La Fama / Valle Poniente

+8.9% anual
Precio Promedio M²$24,100
Venta promedio: 42 días
Proceso Integral de Venta

El camino inteligente para vender tu propiedad

Tu cálculo digital es el primer paso para conocer el mercado. Conoce las etapas para vender con éxito y con respaldo profesional en cada momento.

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Obtén una referencia instantánea basada en ventas reales en tu colonia. Te da un punto de partida objetivo para saber cuánto pedir sin salir de casa.

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Opinión de Valor & Asesoría

Un asesor profesional de DONDE TU CASA analiza los acabados, estado físico y equipamiento de tu propiedad para definir el precio óptimo y la estrategia comercial.

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Promoción o Avalúo Pericial

Conectamos tu casa con compradores calificados. Y si tu comprador tramita crédito hipotecario o requieres escriturar, coordinamos el avalúo formal con peritos certificados.

Cierre seguro ante Notario
Dudas Comunes

Preguntas que nos hacen los propietarios

Comparamos propiedades vendidas y registradas recientemente en tu colonia o sector. Nuestro algoritmo toma en cuenta ubicación, metros de terreno, construcción, recámaras, baños y amenidades para darte un rango de valor comercial de referencia.
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